レンタ | 新築戸建　伏見区久我森の宮町京都府京都市伏見区久我森の宮町10-49 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建　伏見区久我森の宮町

各階トイレ付！徒歩5分圏内スーパーと金融機構が揃っております！裏庭付き！

登録日/2026年08月30日　更新日/2026年10月06日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1506

　間取り

　新鮮市場！　久我の杜店　距離144m

　セブンイレブン　京都久我森の宮町店　距離105m

　ウェルシアダックス　伏見羽束師店　距離600m

　こが保育園　距離303m

　京都市立久我の杜小学校　距離392m

　京都市立神川中学校　距離744m

　京都南西病院　距離299m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離379m

　京都中央信用金庫　久我支店　距離160m

新築戸建

3,080万円

京都府京都市伏見区久我森の宮町10-49

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

【令和8年】2026年10月　/　築0年

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩39分
東海道本線: 長岡京駅徒歩46分
東海道本線: 向日町駅徒歩47分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 56.66m² / 17.13坪
延床面積: 93.24m² / 28.20坪
延床面積1F: 31.68m2
延床面積2F: 30.78m2

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この物件の主な特徴

南側道路面す前道6m以上階建　3階建以上部屋向き　南西向き LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台浴室に窓バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,080万円

諸費用: 万円

※半角数字でご入力ください。

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 久我の杜小学校　距離：656m
中学校区: 神川中学校　距離：1200m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	15.5帖
3F	洋	7.0帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 4.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
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地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第REJ2411-35500号

リフォーム

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-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

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リボーン21

-

備考

京都市伏見区久我森の宮町の新築戸建。3LDKの使いやすい間取りに、15.5帖のLDKを備えた、ご家族でゆったり暮らせる住まいです。カウンターキッチンはお料理をしながらご家族との会話がしやすく、南向きバルコニーは明るく開放的。スーパーとコンビニ徒歩2分、病院徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩15分と、毎日の生活や通学にも便利な立地です。駐車1台可能で、お子さまのいるご家庭にもうれしい新生活向きの一邸です。

取引態様