レンタ | 伏見区久我御旅町　新築戸建2号棟京都府京都市伏見区久我御旅町7-82 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

伏見区久我御旅町　新築戸建2号棟

新築・駐車2台可／小学校徒歩8分の子育て世帯向け住宅！網戸・1Fシャッター雨戸標準装備！家族が自然と集まる、くつろぎの畳コーナーあります！

登録日/2026年06月29日　更新日/2026年10月06日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1478

西向き玄関前に2台並列駐車可能です。　間取り

2026年7月築　ピカピカの新築！　外観

19帖(畳コーナー含む)の落ち着いた建具　リビング

家族と対話しながら料理ができます　キッチン

衣類乾燥機能付き♪窓付きで自然換気も♪　バス

窓付きのトイレはもちろん温水洗浄便座♪　トイレ

黒を基調とした高級感のある洗面台♪　洗面台・洗面所

2Fの廊下にあるみんなで使える収納　収納

南西向きで陽当り良好です♪　バルコニー

広々としたホールのある玄関　玄関

7.5帖の主寝室にはCLが2つ♪　洋室

7帖の広さ！　洋室

5.5帖　お子様のお部屋などに♪　洋室

新築分譲地内で子育て世帯向きです　現地からの眺望

前面道路は約6ｍと広々♪　前面道路含む現地写真

2台駐車しても広々♪　前面道路含む現地写真

リビングからもお湯はりできます♪　その他

2Fにもあります♪　トイレ

便利な床下収納もあります♪　キッチン

リビング階段のある間取り♪　リビング

別角度から　リビング

　新鮮市場！　久我の杜店　距離767m

　ローソン　伏見久我橋店　距離459m

　Vドラッグ　久世東店　距離807m

　神川保育園　距離250m

　京都市立神川小学校　距離619m

　京都市立神川中学校　距離1855m

　京都南西病院　距離920m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離627m

　向日町駅(JR 東海道本線)　距離3279m

新築戸建

3,190万円

(価格改定日:2026-08-02)

旧:3,390万円

京都府京都市伏見区久我御旅町7-82

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年07月　/　築0年

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩33分
東海道本線: 向日町駅徒歩41分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩44分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 105.75m² / 31.98坪
延床面積: 92.34m² / 27.93坪
延床面積1F: 46.98m2
延床面積2F: 45.36m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地緑豊かな住宅地階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上電気上水道　公営ガス　都市ガス室内物干しフローリング全居室フローリング複層ガラスシャッター雨戸駐車可能台数　2台可リビング階段ダウンライト 24時間換気システムスマートキー照明器具衣類乾燥機全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー人感センサー付照明全居室複層ガラス TVインターホンディンプルキー眺望良好田園風景山が見える周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,190万円

諸費用: 万円

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金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
3190.00万円のうちボーナス返済分
万円

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月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　距離：1125m
中学校区: 神川中学校　距離：1864m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.0帖
2F	洋	7.0帖
2F	洋	5.5帖
2F	洋	7.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 5.99m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第トラスト25-2471号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。
CATVはお客様負担となります。
消費税・外構工事費込。
2026年7月完成済の新築戸建です。LDK19帖の広々空間に加え、洋室3部屋にはすべて収納完備。駐車場は2台分確保でき、お車をお持ちのご家庭にも安心。バルコニーは南向きで陽当たり良好、トイレは2ヶ所設置と使い勝手にも配慮しています。

最寄り駅からは距離がございますが、コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩11分、小学校徒歩8分、病院徒歩12分と生活施設が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物やお子様の通学にも便利な環境です。子育て世帯の皆様にぜひご検討いただきたい1棟です。

取引態様