レンタ | 伏見区久我本町　新築戸建京都府京都市伏見区久我本町4-33 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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伏見区久我本町　新築戸建

神川小徒歩18分の2SLDK新築。固定階段ロフトと全室収納、WIC付きで収納豊富。南向きバルコニーと2台駐車可で、車生活のファミリーにおすすめです。

登録日/2026年04月09日　更新日/2026年09月07日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1412

　間取り

　新鮮市場！　久我の杜店　距離1108m

　ファミリーマート　久我石原町店　距離232m

　Vドラッグ　久世東店　距離759m

　神川保育園　距離503m

　京都市立神川小学校　距離817m

　京都市立神川中学校　距離1626m

　京都南西病院　距離1264m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離873m

　向日町駅(JR 東海道本線)　距離2131m

新築戸建

2,999万円

(価格改定日:2026-08-20)

旧:3,199万円

京都府京都市伏見区久我本町4-33

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年08月　/　築0年

最寄駅

東海道本線: 向日町駅徒歩37分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩38分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩39分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 100.00m² / 30.25坪
延床面積: 91.44m² / 27.66坪
延床面積1F: 50.76m2
延床面積2F: 40.68m2

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この物件の主な特徴

階建　2階建 LDK広さ　20帖以上駐車可能台数　2台可全居室収納ウォークインクローゼットトイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,999万円

諸費用: 万円

※半角数字でご入力ください。

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
2999.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　距離：1369m
中学校区: 神川中学校　距離：2517m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.2帖
2F	洋	6.1帖
2F	洋	5.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.01m
接面: 5.41m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00689号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

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リボーン21

-

備考

外構費120万円（税込）別途要
神川小学校徒歩18分の閑静な住宅街に建つ、木造2階建て2SLDK新築戸建です。土地約30坪、延床約27坪のゆとりある敷地に、駐車2台分を確保。前面道路は北側約6メートルで車の出し入れもスムーズです。約20帖超のLDKは家族が集まりやすい広さで、南向きバルコニーと全室2面採光の明るい居室が魅力。全室収納に加えウォークインクローゼットと固定階段式ロフトを備え、収納力も充実しています。トイレ2カ所、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩10分、スーパー徒歩14分と、日々の買い物にも便利な住環境です。

取引態様