レンタ | 中古戸建　伏見区久我森の宮京都府京都市伏見区久我森の宮町2-281 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

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中古戸建　伏見区久我森の宮

神川小学校徒歩8分の3LDK。敷地36坪超・駐車3台可、全室収納付きで使い勝手の良い間取り。南向きバルコニーやトイレ2カ所など、子育て世帯にうれしい設備も充実

登録日/2025年12月15日　更新日/2026年09月07日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1299

　間取り

　デイリーカナートイズミヤ羽束師店　距離1195m

　ローソン　伏見久我橋店　距離326m

　Vドラッグ　久世東店　距離1152m

　京都市立神川中学校　距離1383m

　京都市立神川小学校　距離340m

　神川保育園　距離197m

　伏見羽束師菱川郵便局　距離1543m

　京都市久我のもり図書館　距離772m

　向日町駅(JR 東海道本線)　距離2541m

中古戸建

2,980万円

(価格改定日:2026-03-02)

旧:3,380万円

京都府京都市伏見区久我森の宮町2-281

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成24年】2012年02月　/　築14年

最寄駅

東海道本線: 向日町駅徒歩46分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩61分
奈良線: ＪＲ藤森駅徒歩61分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 119.92m² / 36.27坪
延床面積: 95.61m² / 28.92坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

新価格

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この物件の主な特徴

部屋向き　南向き日当り良好通風良好全居室6帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング駐車可能台数　3台以上可クローゼット独立洗面台シャワートイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,980万円

諸費用: 万円

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金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
2980.00万円のうちボーナス返済分
万円

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月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　距離：615m
中学校区: 神川中学校　距離：1833m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	14.0帖
1F	和	6.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	13.6帖

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

神川小学校まで徒歩圏の子育て世帯にうれしい立地に建つ3LDKです。敷地約36坪に普通車3台分の駐車スペースを東・南側に確保し、来客時やセカンドカーにも対応できます。2012年建築の木造2階建で、1階はLDK14帖と和室6帖が続き間として使える家族団らん空間、2階は洋室6帖と約13.6帖の主寝室という使いやすいプラン。全室収納付きに加え、南向きバルコニーやトイレ2カ所など、日々の暮らしを快適にする設備もそろっています。隣地建物との距離があり、陽当たり良好です。コンビニ徒歩5分の利便性も備えています。

取引態様

先物

公益社団法人京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人乙訓青年会議所特別会員OB
長岡京市商工会会員
NPO法人京都くらし方研究会正会員
長岡天満宮青年会会員副会長

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