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西京区川島調子町　建築条件無土地

前道6メートル×間口6メートル超、建築条件無土地！南向きで日当たり良好◎ 樫原小学校まで徒歩3分！

登録日/2026年05月03日　更新日/2026年05月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1440

　間取り

　フレスコ樫原店　距離148m

　セブンイレブン　京都樫原水築町店　距離355m

　ダックス　西京樫原店　距離436m

　桂陽幼稚園　距離806m

　京都市立樫原小学校　距離167m

　医療法人　清仁会　シミズ病院　距離1186m

　京都樫原郵便局　距離315m

　京都中央信用金庫　樫原支店　距離432m

　桂駅(阪急京都本線)　距離897m

土地

3,200万円

(価格改定日:2026-05-12)

旧:3,699万円

京都府京都市西京区川島調子町74-23

建物構造/階建

-/-

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩17分
阪急電鉄嵐山線: 桂駅徒歩17分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩19分

土地面積/坪数

96.39m² / 29.15坪

新価格

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この物件の主な特徴

南側道路面す前道6m以上小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,200万円

諸費用: 万円

※半角数字でご入力ください。

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
3200.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

109.80万円

学校区

小学校区: 樫原小学校　距離：260m
中学校区: 樫原中学校　距離：1302m

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 6.21m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

仮測量面積96.24平米
有効土地面積94.57平米
法22条地域

取引態様

先物

公益社団法人京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人乙訓青年会議所特別会員OB
長岡京市商工会会員
NPO法人京都くらし方研究会正会員
長岡天満宮青年会会員副会長

西京区川島調子町 建築条件無土地

前道6メートル×間口6メートル超、建築条件無土地！ 南向きで日当たり良好◎ 樫原小学校まで徒歩3分！

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