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新築戸建　西京区桂木ノ下町

特急停車駅「桂」駅まで徒歩5分！間口8mの整形地♪ 小学校まで徒歩5分！

登録日/2026年05月01日　更新日/2026年07月10日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1437

　間取り

　スーパーマツモト　桂東店　距離558m

　ローソン　桂駅東店　距離180m

　マツモトキヨシミュー阪急桂店　距離350m

　ミュー阪急桂　距離353m

　桂陽幼稚園　距離743m

　京都市立桂東小学校　距離315m

　京都市立桂川中学校　距離828m

　三菱京都病院　距離990m

　桂駅(阪急京都本線)　距離388m

新築戸建

5,680万円

京都府京都市西京区桂木ノ下町33-4

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

【令和8年】2026年10月　/　築0年

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩6分
阪急電鉄嵐山線: 桂駅徒歩6分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩25分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 74.51m² / 22.53坪
延床面積: 101.84m² / 30.80坪
延床面積1F: 32.29m2
延床面積2F: 39.74m2

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この物件の主な特徴

階建　3階建以上 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス全居室収納独立洗面台トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,680万円

諸費用: 万円

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金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
5680.00万円のうちボーナス返済分
万円

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月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂東小学校　距離：366m
中学校区: 桂川中学校　距離：1201m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	15.5帖
2F	S	2.5帖
3F	洋	5.0帖
3F	洋	5.2帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 2.20m
接面: 8.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 7.04m²

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R08認研京0069号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

-

取引態様

専属

公益社団法人京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人乙訓青年会議所特別会員OB
長岡京市商工会会員
NPO法人京都くらし方研究会正会員
長岡天満宮青年会会員副会長

新築戸建 西京区桂木ノ下町

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