レンタ | 新築戸建　長岡京市久貝3丁目京都府長岡京市久貝３丁目11-3 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建　長岡京市久貝3丁目

収納たっぷり2SLDK！LDK18帖の伸びやかな暮らし小学校徒歩7分・コンビニ徒歩4分！子育て世代に嬉しい立地 2026年10月完成予定、ピカピカの新築一戸建て

登録日/2026年04月20日　更新日/2026年10月06日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 1431

　間取り

2026年8月中旬撮影　外観

前面道路は幅員6ｍで駐車もしやすいです◎　前面道路含む現地写真

閑静な住宅地　前面道路含む現地写真

　コープながおか　距離956m

　ファミリーマート長岡京久貝店　距離304m

　ダックス長岡京花山店　距離1290m

　長岡京市立長岡第八小学校　距離528m

　長岡京市立長岡第三中学校　距離649m

　めぐみ幼稚園　距離672m

　長岡京神足郵便局　距離995m

　長岡京市立図書館　距離2135m

　西山天王山駅(阪急京都本線)　距離1082m

新築戸建

3,319万円

(価格改定日:2026-05-21)

旧:3,199万円

京都府長岡京市久貝３丁目11-3

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

【令和8年】2026年10月　/　築0年

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西山天王山駅徒歩17分
東海道本線: 長岡京駅徒歩24分
京阪電気鉄道京阪線: 淀駅徒歩29分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 56.52m² / 17.09坪
延床面積: 100.47m² / 30.39坪
延床面積1F: 38.03m2
延床面積2F: 34.22m2

新価格

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この物件の主な特徴

前道6m以上階建　3階建以上 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上クローゼットトイレ2ヶ所バルコニー　2面バルコニー ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,319万円

諸費用: 万円

※半角数字でご入力ください。

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3319.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 長岡第八小学校　距離：621m
中学校区: 長岡第三中学校　距離：936m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	S	6.0帖
2F	LDK	18.0帖
3F	洋	7.0帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 6.00m
接面: 3.59m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: 公簿
面積: 7.20
面積（単位）: 面積

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R08確認建築PLN奈支0020号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

外構費用120万円（税込）別途要
自動車車庫面積5.95平米は建築面積に含む。
阪急京都線「西山天王山駅」徒歩17分、緑豊かな長岡京市に誕生した新築戸建てです。1階に和のくつろぎを演出する納戸代わりにも使えるスペース（S6帖）を配置し、2階LDKは18帖の広々設計。家族の団らんはもちろん、お子様の様子を見守りながら家事ができる開放的な空間です。収納力を高める間取りでファミリーの暮らしにゆとりをプラス。

コンビニまで徒歩4分、小学校まで徒歩7分と生活利便施設・教育施設が徒歩圏に揃い、共働き世帯やお子様のいるご家族に安心の住環境です。2026年10月完成予定の真新しい住まいで、新生活をスタートしませんか

取引態様

先物

公益社団法人京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人乙訓青年会議所特別会員OB
長岡京市商工会会員
NPO法人京都くらし方研究会正会員
長岡天満宮青年会会員副会長

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